Nollaantje 55 Te Maasdijk TE KOOP € 795.000,- KK

Omschrijving
Vrijstaande woning in het buitengebied van het dorp Maasdijk maar met het dorp op loopafstand. Het bouwjaar van de woning is circa 1930 maar in 1992 geheel gerenoveerd en wel op zo een wijze dat geen muur is blijven staan! Bij de vrijstaande woning staan 720 m² glasopstanden welke gevestigd zijn op grond met de bestemming Agrarisch-Glastuinbouw. Het geheel bevindt zich op een perceel met een totale grootte van 1.420 m².

Indeling
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime entree met een plavuizenvloer en een unieke, op maat gemaakte, houten trap. Vanuit de hal komt u in de woonkamer waar de openhaard er direct uitspringt met een grote koperen schouw, tevens in de woonkamer; plavuizen, schuifpui naar de tuin en inbouwspotjes. Aparte eetkeuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron. Ook deze ruimte is voorzien van plavuizenvloer en tevens voorzien van een systeemplafond met inbouwspotjes. Aan de keuken is gebouwd een serre met vaste kastenwand.

Vanuit de hal waar eveneens een toilet is geplaats bereikt men de zeer ruime badkamer, deze is voorzien van hoek-ligbad(whirlpool), badkamermeubel en design radiator. Ouder-slaapkamer voorzien van schuifpui naar de achtertuin.

Via een fraaie trapopgang bereikt u de overloop welke voorzien is van ronde stenen afwerkingsmuur. De overloop is voorzien van een dakkapel alsmede bevindt zich hier het tweede toilet; vrij hangend. Verder bevinden zich op de eerste etage een tweetal slaapkamers voorzien van veel bergruimte, één van de slaapkamers is voorzien van een deur naar het dakterras.

Bijzonderheden aanwezige glasopstanden:
• Oppervlakte circa 720 m²;
• Kapbreedte overwegend 6,40 m.;
• Dek en gevels bestaande uit glas in aluminium roeden;
• Automatische beluchting;
• Regenleiding aanwezig;
• Waterpomp, concentratiemeter en regenautomaat;
• Oppervlaktewateraansluiting;
• Koelcel (buiten werking);
• Voorzien van automatische overheaddeur met afstandsbediening.

Bijzonderheden van deze woning
• De begane grond is overwegend voorzien van vloerverwarming;
• Verfwerk overwegend uitgevoerd in 2024;
• CV, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2017.
• Centrale ligging in een fijne woonomgeving
• Overwegend voorzien van dubbele beglazing
Een uniek object met unieke mogelijkheden!