Emmastraat 20 te De Lier TE KOOP € 375.000,- K.K.

Te koop

Vraagprijs : € 375.000,- K.K.
Type: Bedrijfsruimte
Aanbod: Woning aanbod
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 222m2

Nabij het centrum gelegen woon-kantoorpand met diverse mogelijkheden en nabij uitvalswegen welke direct leiden naar o.a. Delft en Rotterdam. Thans is het object ingericht als kapperszaak en op loopafstand van het centrum. Conform het huidige bestemmingsplan mag het pand op diverse wijzen worden aangewend, zoals reis- en uitzendbureau, pedicures, wasserettes, makelaarskantoor of bankfiliaal. Eveneens bestaat de mogelijkheid het object te splitsen in twee afzonderlijke appartementen. De inhoud van het pand bedraagt maar liefst ca. 615 m³ met een woon/werkoppervlakte van ca. 232 m².

Indeling:
Entree, hal, meterkast (380-V aansluiting), kapperszaak voorzien van laminaat, systeemplafond, inbouwverlichting, lambrisering, vaste kastenwand en airconditioning. Aan de achterzijde voorzien van kantine annex kantoor met schuifpui naar het achterplaatsje. Pantry, voorzien van wasbakje, toilet met fonteintje, berging, opstelplaats wasmachine droger alsmede opstelplaats CV, deur naar achter plaatsje met achterom. Schoonheidssalon voorzien van laminaat, systeemplafond, inbouwverlichting, vast kastenwand, wastafel en vaste kast. Winkelkantoorruimte voorzien van laminaat, wastafel en trapkast. Privé- ingang, garderobe, trapopgang.

1ste etage: overloop, een drietal slaapkamers, woonkamer voorzien van airconditioning en lambrisering.

Half-open keuken met deur naar het dakterras, keuken(2011) voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o., hete lucht oven, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, RVS-afzuiging, Daalderop boiler, alsmede houten aanrechtblad.

Hal, vaste kast, opstelplaats wasmachine en droger, badkamer voorzien van systeemplafond met inbouwspotjes, badkamermeubel, designradiator, whirlpool, apart toilet met fonteintje, ouderslaapkamer met inbouwspotjes.

Voorzieningen in de woning:
– combiketel, merk “Atag Bleu Angel”, bouwjaar 2002, met boiler
– alarminstallatie
– overwegend voorzien van isolerende beglazing

Kenmerken

Overdracht

Status: beschikbaar
Aanmelding: in verkoop genomen
Vraagprijs € 375.000,- K.K.

Bouwvorm

Soort woning: eengezinswoning
Type woning: geschakelde woning
Bouwjaar: 1931-1944
Ligging: stad/ dorpscentrum

Indeling

Woonoppervlakte: 222 m2
Perceeloppervlakte: 153 m2
Inhoud: 615 m3
Aantal kamers: 11
Aantal slaapkamers: 4
Aantal woonlagen: 2

Energie

Verwarming: Combi-ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel: 2002
Combiketel: Atag Bleu Angel

Buitenruimte

Tuin: Plaats en zonneterras
Oppervlakte hoofdtuim: 0,02m diep en 0,04m breed
Ligging hoofdtuin: zuidwesten

Dak

Soort dak: plat dak
Materiaal dak: bitumeuze dakbedekking

Map